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中信泰富地产:打造全业态、全业务、业财税一体共享中心

新闻动态· 发布时间:2021-06-07

5月28日,中信泰富财务共享项目建设成果报告会在上海举行。中信泰富有限公司首席财务官、泰富中投副董事长兼总裁费怡平、泰富中投副总裁滕涛出席听取汇报,元年科技总裁韩向东率队参会。


会议总结回顾了地产行业首个全业态、全业务、业财税一体化的财务共享项目的建设成果。自2019年8月5日进场启动,项目团队克服了时间紧、任务重、板块多、内外部人员协调难度大的困难,组织协调多方资源支持。最终用了三个多月的时间,在2019年12月1日,完成开发、投资两个试点上线任务,又经后续三批次上线,最终实现了地产开发、投资管理、商业运营、物业服务四大业务形态的八大模块共享平台功能(销售至应收、采购至应付、商旅、费用报销、资金、资产管理、税务、总账),实现单据流、影像流、票据流、税务流、实物流的“五流”合一,真正实现了业财税一体化。

本次财务共享中心建设已经实现核算凭证线上化,除业务审单、报表和预算工作外,核算工作均由共享平台承担,真正实现了业财一体化核算。为真实反映企业经营状况,提升企业经营分析数据质量,提供及时、准确的数据支撑。

会上,两位总裁充分肯定了双方团队在过去两年来的艰苦努力和取得的阶段性成果,并就如何优化提升财务共享中心的日常运营、扩展应用,并推动企业整体数字化转型,提升管理效率和经营绩效等话题进行了深入探讨。

费总表示,中信泰富地产财务共享项目立项并非基于上级和市场压力下的被动应对,而是中信泰富管理层基于行业发展趋势和企业精细化管理需要而主动求变的前瞻安排。在土地价格不断攀升和“房住不炒”限价政策下,房地产项目利润空间被大幅挤压,运作方式正趋向制造业化。传统的粗放管理方式显然无法持续,唯有通过精细化管理降本增效,挖掘利润潜力,才能得到生存和发展。


中信泰富有限公司CFO兼中信泰富地产总裁 费怡平

中信泰富并不满足于传统财务报表的数据信息,希望能够从财务数据穿透到业务数据,发现业务运营的具体问题,做出准确的判断和正确决策。因此,必须从下到上,打通数据的上传通道,才能让管理层从上到下看到数据的真实来源,并根据不同维度进行各种数据的组合分析,给管理层提供实时决策依据。通过财务核算标准化、财务管理规范化、业务财务一体化,建立统一的数据管理平台和共享服务平台,把财务共享中心打造成流程管控、数据集成、经营风控、效能提升、服务体验、人才培养的共享中心。

费总表示,中信泰富并不以规模取胜,而是更侧重打造精品和项目本身的健康运营。在企业内部管理上更加注重合规风控和效率效益,希望通过元年财务共享系统,进一步扩展数字技术在产品、管理、建设、服务过程中的应用,做好项目投测分析,加强风险管控和决策分析质量。


元年韩总表示,中信泰富财务共享中心项目创造了全业态、全业务和业财税一体化的多重目标在短时间内同时实现的创举,在地产行业和整个财务共享圈里面都属罕见。中信泰富管理层的高瞻远瞩、主动求变的精神令人钦佩,相信财务共享中心在推动中信泰富整体数字化转型中将发挥更好的作用。同时,韩总也分享了元年科技在推动企业数字化转型的一些举措,未来也会将管理会计的思想进一步融入财务共享服务平台,打造财务数据中心,为中信泰富的大共享体系提供专业力量。


元年科技总裁 韩向东

双方认为,项目基本实现了预期目标,在集团管控、业务发展支持、财务转型方面打下良好基础。强化集团管控,提升了管理效率,支持业务发展,降低运营成本,推动财务部门从事务处理型向价值创造型转变,发挥人才培养中心、知识中心的作用。

双方表示,将以这次会议为契机,建立双方的信息交流和高层互访机制,不断推动双方合作深度,助推企业数字化整体转型,增强竞争力,以应对未来市场发展的挑战。

信息共享管理中心总经理韩华及总经理助理王燕芳、张爱明、财务部总经理肖春琳及财务共享中心肖茜等一同参会。

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